レックス・シティ枚方

  • 大阪府枚方市出口三丁目

  • / 光善寺駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,350万円
36.1万円/㎡
相場
2,265万円
34.8万円/㎡
1,225
1,918
2,612
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,612万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
レックス・シティ枚方
2,350万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 65.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,350万円36.1万円1階 65.15㎡ 3LDK南
2025/04/242,398万円35.6万円10階 67.31㎡ 3LDK南
2025/04/222,850万円37.5万円9階 75.96㎡ 4LDK南
2025/04/031,680万円24.8万円1階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/262,498万円38.3万円2階 65.15㎡ 3LDK南
2025/03/162,450万円36.4万円10階 67.31㎡ 3LDK南
2025/03/052,580万円39.6万円2階 65.15㎡ 3LDK南
2025/03/042,498万円37.1万円10階 67.31㎡ 3LDK南
2025/02/171,650万円25.3万円1階 65.15㎡ 3LDK南
2025/02/022,899万円38.2万円9階 75.96㎡ 4LDK南
2025/01/212,580万円38.3万円10階 67.31㎡ 3LDK南
2025/01/112,680万円41.1万円2階 65.15㎡ 3LDK南
2024/12/281,730万円26.6万円1階 65.15㎡ 3LDK南
2024/11/212,630万円39.1万円10階 67.31㎡ 3LDK-
2024/11/062,480万円36.6万円8階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/272,530万円37.3万円8階 67.8㎡ 3LDK南
2024/08/272,080万円27.4万円9階 75.96㎡ 4LDK南
2024/08/122,680万円39.8万円10階 67.31㎡ 3LDK南
2024/07/282,280万円30.0万円9階 75.96㎡ 4LDK南
2024/07/022,580万円38.1万円8階 67.8㎡ 3LDK南
2024/06/151,930万円29.6万円1階 65.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.6万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 2,350万円36.1万円65.15㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年92戸RC
2025/06/29リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,890万円38.5万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,680万円35.7万円75.01㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/06/18リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2000年118戸RC
2025/05/31ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,520万円34.8万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/04/04ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,849万円29.1万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2025/06/30セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,680万円38.6万円69.52㎡2LDK+納戸3階 / 7階建 南2000年88戸RC
2025/04/19アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,899万円28.2万円67.28㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/04/06ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,880万円38.1万円75.5㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/06/29藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年113戸RC
2025/07/06チサンマンション枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅6分 2,380万円34.8万円68.3㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年96戸RC
2024/11/06プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,780万円39.4万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/07/07ダイアパレス枚方サウスピア
枚方市南中振二丁目
光善寺駅7分 2,380万円35.0万円68㎡2LDK6階 / 11階建 -1999年106戸RC
2024/12/22ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,398万円33.2万円72.26㎡3LDK4階 / 9階建 -1998年78戸RC
2025/07/11サンマンションベルデール香里翠香園
枚方市翠香園町
光善寺駅12分 1,980万円30.5万円64.85㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年76戸RC
2025/06/15東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅13分 1,999万円28.2万円70.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年51戸RC
2025/02/23サーパス樟葉
枚方市東山二丁目
樟葉駅30分 2,380万円34.0万円70.05㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年82戸RC
2024/06/22デュアルくずは東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅43分 2,698万円37.5万円71.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年48戸RC
2025/07/10チュリス枚方・田宮本町
枚方市田宮本町
枚方市駅17分 1,890万円27.6万円68.59㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年91戸RC
2025/02/08リーベスト楠葉・東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅48分 1,980万円29.4万円67.37㎡3LDK3階 / 9階建 南西2001年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、枚方市では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は枚方市の平均と比較して3.7%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積55.15㎡〜75.15㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+6.7%
枚方市
37.5万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名レックス・シティ枚方
所在地大阪府枚方市出口三丁目
交通光善寺駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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